Coberturas incluidas:

• Mantenimiento y funcionamiento: control de plagas, servicio de manitas y pequeñas reparaciones, asistencia a la comunidad, sustitución de cerraduras, traslado de mobiliario comunitario.
• Protección jurídica: defensa penal y en asuntos administrativos municipales, reclamación por incumplimiento de contratos.
• Cobertura de daños materiales: incendio, explosión y caída de rayo, riesgos extensivos (E), fenómenos atmosféricos, impactos, humo, etc.), gastos derivados de extinción, salvamento, demolición y desescombro, gastos de reconstrucción de la zona ajardinada, reposición estética del inmueble, reposición de documentos públicos, inhabitabilidad y pérdida de alquileres.

Coberturas opcionales:

• Robo y responsabilidad civil.
• Daños por agua (comunitarios y privativos) y mantenimiento preventivo (desagües y desatascos).
• Daños eléctricos y maquinaria.
• Responsabilidad civil de la junta.
• Responsabilidad civil de accidentes laborales.
• Reclamación a copropietarios por impagos.
• Asistencia jurídica telefónica.

No. El seguro de comunidad protege las partes comunes del edificio. Cada propietario debe contratar un seguro individual para su vivienda, que complemente la cobertura de la comunidad.

Se debe comunicar el siniestro al seguro lo antes posible y proporcionar toda la documentación necesaria (informes, fotos, presupuesto de reparación). El seguro gestionará la reclamación y las reparaciones según la cobertura contratada.

Se debe actualizar la titularidad del seguro y los datos de contacto con la aseguradora. Esto garantiza que las comunicaciones y reclamaciones se gestionen correctamente.

Es una póliza diseñada para proteger a la comunidad de propietarios frente a riesgos y daños que puedan afectar a los elementos comunes del edificio o conjunto residencial, como portales, fachadas, garajes, jardines o instalaciones compartidas.

Su contratación solo es obligatoria en la Comunidad de Madrid y la Comunidad Valenciana.

No obstante, es altamente recomendable para cualquier comunidad de vecinos, ya que cubre daños que pueden ser costosos de asumir de manera individual.

Continente:
Incluye todos los elementos estructurales del edificio y sus instalaciones anexas: estructura, fachadas, cubiertas, instalaciones comunes, jardines, zonas deportivas, trasteros, garajes y plazas de aparcamiento.

Contenido:
Comprende los muebles, enseres y equipamientos situados en las zonas comunes y que pertenecen a la comunidad, siempre que no tengan carácter privativo. Por ejemplo: mobiliario del portal, equipos de limpieza, bancos del jardín, etc.

Sí. El seguro comunitario de SegurCaixa incluye la responsabilidad civil de los miembros de la Junta (incluido el presidente) por los daños o perjuicios que puedan ocasionar a terceros en el ejercicio de sus funciones.

Sí. Los edificios deben pasar la ITE de forma periódica, según lo que establezca la normativa de cada municipio o comunidad autónoma. La inspección debe ser realizada por técnicos competentes, como arquitectos o arquitectos técnicos.

Los extintores son obligatorios en todos los edificios construidos a partir de 1996.

En edificios anteriores a 1996 no son obligatorios cuando se cumplen estas condiciones:

• Menos de 20 viviendas o locales
• Sin sótanos
• Sin historial de siniestros relevantes

La compañía aseguradora es SegurCaixa Adeslas, S.A. de Seguros y Reaseguros. 

El mediador es CaixaBank, S.A., operador de banca-seguros exclusivo de VidaCaixa, S.A.U. de Seguros y Reaseguros, y autorizado de SegurCaixa Adeslas, S.A. de Seguros y Reaseguros, con NIF A-08663619 y domicilio social en la calle del Pintor Sorolla, 2-4, 46002 Valencia. Inscrito en el Registro de Distribuidores de Seguros y Reaseguros de la DGSFP con el código OE0003. 

Tiene contratado el correspondiente seguro de responsabilidad civil profesional para la cobertura de las responsabilidades que pudieran surgir por negligencia profesional, conforme a la legislación vigente. Se puede obtener más información en su página web. Información sujeta a las condiciones generales, particulares y especiales de cada póliza, así como a las condiciones de suscripción y contratación de la compañía.